在各位業(yè)主裝修前，我們都會(huì )和裝修公司簽訂裝修合同，也是為了明確責任和裝修費用事項等，但是有些裝修小白很容易被一些不靠譜的裝修公司給忽悠了，掉進(jìn)裝修陷阱里，后悔的不得了。今天吉誠裝修公司小編就為大家講講房子裝修合同注意事項及裝修合同有哪些陷阱需要注意的。

房子裝修合同注意事項 不要掉進(jìn)合同陷阱 別被忽悠

? 裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免糾紛的保證書(shū)，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”，那么如何能夠有效避免裝修合同陷阱呢？今天小編就來(lái)給準備裝修的小伙伴們提個(gè)醒。

裝修合同陷阱

一、首先我們要學(xué)會(huì )如何正確的看合同重點(diǎn)？

1、首先是開(kāi)工時(shí)間

? 有的裝修團隊預約的比較多，工期會(huì )排的很久所以在合同上注明開(kāi)工時(shí)間是很有必要的，業(yè)主也要重點(diǎn)看看開(kāi)工時(shí)間對不對。

裝修開(kāi)工時(shí)間

2、然后是是竣工時(shí)間

? 一般裝修100平的房子大概要三個(gè)月，如果是面積比較的房子或者是別墅那時(shí)間就更長(cháng)的，有的時(shí)間長(cháng)甚至要裝修一年，這一點(diǎn)也要在合同中注明清楚！

房屋裝修竣工時(shí)間

3、接下來(lái)是付款的時(shí)間點(diǎn)和比例

? 以我們先裝修后付款模式半包裝修為例：一般是每個(gè)工種做完驗收合格再給錢(qián)的，比如水電施工在施工完畢后，加壓測試驗收合格然后業(yè)主才付錢(qián)給師傅，這樣業(yè)主可以主動(dòng)權，干不好就不給你錢(qián)，在合同上也要標準清楚！

裝修公司裝修合同付款時(shí)間

4、最后重點(diǎn)是約定傷亡責任

? 裝修施工有很多不確定的因素，有時(shí)會(huì )出現傷亡的情況，這個(gè)責任一點(diǎn)要劃分清楚，清楚的寫(xiě)在合同上避免后期出現扯皮的情況！

裝修合同重點(diǎn)

二、如何有效避免裝修合同陷阱？

1、裝修合同書(shū)面文件不全

? 簽訂裝修合同時(shí)，由雙方認可的工程預算書(shū)、全套設計、施工圖紙等這些書(shū)面文件必須要齊全，同時(shí)消費者還要把以上三項文件及其支付費用的單據妥善保管好。

簽訂裝修合同

2、裝修合同主體不明晰

? 在簽訂的裝修合同里，必須要先填寫(xiě)甲乙雙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方式，主要是為了方便我們以后進(jìn)行核對，所以一定要要求裝飾公司把內容填滿(mǎn)；還要特別注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與蓋章的公司名稱(chēng)一致。

裝修合同陷阱

3、裝修工期時(shí)長(cháng)要確認清楚

? 一般情況施工的大致時(shí)間在兩個(gè)月左右，這是按照工作日計算的；要注意工期延長(cháng)的問(wèn)題，合同里應該表明清楚因為甲方或乙方的原因而拖延工期，賠償的百分比是多少，如何賠償；

合同里的裝修工期建議按照工人工作的天數來(lái)計算，否則遇上法定節假日，工人不開(kāi)工，這段時(shí)間的工資還是有你來(lái)付就虧大了。

裝修工期時(shí)長(cháng)

4、保修主體、保修期及保修項目務(wù)必明確

? 房子裝修完是存在保修期的，這就意味著(zhù)我們在合同中要把相關(guān)事項要寫(xiě)清楚，首先確定保修的主體，是包工包料全權負責的保修還是只負責施工不負責材料的保修，這些都要一字一句的落實(shí)在合同上。

對于保修的時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)室內裝修的保修期都不會(huì )低于2年，廚房、衛生間和外墻的保修期不能少于5年。除了保修主主體和保修時(shí)間，能夠保修的項目和耗材也需要在合同中寫(xiě)清楚。

房屋裝修保修期

5、裝修費用尾款至少預留20%

? “對于付款方式的約定，至少要留20%—30%的裝潢尾款在手里。”裝修內部透露，很多家裝公司和業(yè)主的付款約定都是在油漆工進(jìn)場(chǎng)后付清95%的裝潢款，然后留5%的款到竣工驗收完再付，等到驗收一旦出現問(wèn)題，業(yè)主要追究起責任的話(huà)，很多公司會(huì )覺(jué)得5%的尾款不收也無(wú)所謂！

房屋裝修預付款

因此小編建議，比較合適的裝潢工程款的支付方式為：簽訂裝修施工合同時(shí)先支付35%，水電到位、瓦工和木工結束并驗收合格后支付40%，工程全部竣工并驗收合格后支付20%，最后，竣工6個(gè)月后工程無(wú)明顯問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題修復時(shí)支付剩余的5%工程款。

房屋裝修陷阱

? 裝修完畢之后，一家人高高興興的住進(jìn)新的居所本是一件好事，前提是要在清算核對裝修款項時(shí)能清楚明白自己的錢(qián)花到哪里去了，避免一些糾紛和陷阱，希望小編以上介紹的如何避免裝修合同陷阱對大家有所幫助。

以上就是吉誠裝修公司小編為大家分享的關(guān)于房子裝修合同注意事項 不要掉進(jìn)合同陷阱 別被忽悠的相關(guān)內容。大家簽訂合同前一定要仔細看清楚問(wèn)清楚，避免以后的增項和麻煩。小編推薦閱讀：裝修公司有哪些惡意增項 這些陷阱如何預防？